札幌にこれから新築住宅を建てる方は「費用はいくらかかるのか」気になることでしょう。

新築住宅を建てるときはまとまった費用が必要です。

そのため、新築住宅の費用をどうするか計画を立てることになります。

計画を立てるためには費用を把握しなければいけません。

この記事では札幌で新築住宅を建てる際の費用相場についてご紹介します。

■新築住宅の費用相場｜土地付きの場合と建物のみの場合

国土交通省は新築住宅の費用相場を公開しています。

【住宅市場動向調査報告書（令和３年度）】

https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001477550.pdf

新築住宅を建てるときは、土地付きの場合と建物のみの場合で費用相場が変わってきます。

・新築住宅のみを建てるときの費用相場

土地をすでに所有しており、その土地に新築住宅を建てるときの費用相場は約3,300万円になっています。

土地を購入する必要がないため、その分だけ「土地＋新築住宅」の費用相場より安めになっています。

・土地を購入して（土地付き）で新築住宅を建てるときの費用相場

土地を購入して新築住宅を建てる場合の費用相場は約5,100万円になっています。

新築住宅の他に土地も一緒に購入するため、土地を所有していた場合より費用相場が高くなっているのです。

新築住宅など不動産の費用相場は地域によってかなり違ってきます。

新築住宅を建てる地域の費用相場を調べておくことをおすすめします。

■札幌で新築住宅を建てるときの費用相場

ご紹介したい新築住宅の費用相場はあくまで全国平均です。

全国平均の費用相場には新築住宅が高めになっている首都圏の費用相場も含まれています。

そのため、札幌の費用相場とはやや違ってきます。

札幌の建売住宅・注文住宅・ローコスト住宅などの新築住宅の費用相場は2,000万円～3,000万円ほどです。

ただ、これはあくまで平均的な費用の相場なので、工夫次第でさらにコストを削減することも可能になっています。

反対にこだわって注文住宅を建てると、費用相場以上の金額になることもあります。

新築住宅の費用相場はあくまでひとつの目安です。

実際に家を建てるときの金額はケースバイケースになります。

ご自身が新築住宅を建てるときは全国平均の費用相場・札幌全体の費用相場を参考にするのではなく、ご自身が建てたい家のタイプ・ニーズなどに沿った見積もりの取得をおすすめします。

その方が実際の費用感を掴みやすいため、費用を準備する際の参考にしやすいはずです。

■最後に

新築住宅を建てるときは分からないことが多数出てくることでしょう。

「費用をどのように準備すべきか」「費用を準備する際にどの金額を参考にするべきか」なども、迷いやすいポイントです。

新築住宅の費用相場は地域ごとに違いがあります。

さらに、建てたい新築住宅によって実際の費用はかなり変わってくるのです。

費用を把握したいときは相場を参考にするのではなく、見積もりを参考にすることをおすすめします。

当社は新築住宅やリフォームを手がける地域密着型の専門業者です。

新築住宅の費用を把握したいということでしたら、お気軽にご相談ください。

建てたい新築住宅の見積もりもいたします。

新築住宅やリフォームのことなら、札幌のアイトラストにお任せください。